საკუთრებაზე მიღებული ტრავმის ადვოკატი ჯერსი-სიტიში, ნიუ-ჯერსიში

წაქცევა კიბის უჯრედში, გატეხილი ტროტუარის ფილა მაღაზიის წინ, განუათებელი პარკინგი ჯორნალ-სკვერის უკან — ასეთი საქმეები მარტივად გამოიყურება და თითქმის არასდროსაა ასეთი. ნიუ-ჯერსის ქონებრივი სამართალი დაზიანებამდე მისვლამდე ორ კითხვას ეყრდნობა: რა იურიდიული სტატუსი გქონდათ ქონებაზე და იცოდა თუ არა მესაკუთრემ მდგომარეობის შესახებ?

თქვენი სტატუსი ქონებაზე. ნიუ-ჯერსი კვლავ კატეგორიებად ყოფს შემსვლელებს. კომერციული მოწვეული — მყიდველი, მოიჯარე, კურიერი — იმსახურებს გონივრულ ზრუნვას, მათ შორის ფარული საფრთხეების შემოწმებას. ლიცენზიატი, როგორც წესი სტუმარი, იღებს გაფრთხილებას ცნობილ საფრთხეებზე. უკანონოდ შემსვლელს ნაკლები ეკუთვნის, ბავშვებისთვის გამონაკლისებით.

შეტყობინებულობა. მესაკუთრეს უნდა შეექმნა მდგომარეობა, სცოდნოდა მის შესახებ ან დაეშვა, რომ ის იმდენ ხანს გაგრძელებულიყო, რომ გონივრული შემოწმება მას აღმოაჩენდა. მომსახურების რეჟიმის წესს შეუძლია ჩაანაცვლოს შეტყობინებულობა თვითმომსახურების ვაჭრობაში, სადაც თავად მაღაზიის ფორმატი საფრთხეს განჭვრეტადს ხდის.

ჰკითხეთ ნებისმიერ ადვოკატს პირდაპირ, როგორ აპირებს შეტყობინებულობის დადგენას; მის გარეშე საქმე მარცხდება, რაც უნდა მძიმე იყოს დაზიანება.

ჯერსი-სიტის თავისებურებები:

• სარჩელისთვის ორი წელი (N.J.S.A. 2A:14-2); ორი წელი მართლსაწინააღმდეგო სიკვდილისთვისაც.
• საჯარო უწყებები — მუნიციპალიტეტი, ოლქი, სასკოლო ოლქი, საბინაო სამმართველო ან NJ Transit — მოითხოვს Tort Claims Act-ის შეტყობინებას 90 დღეში (N.J.S.A. 59:8-8), საჯარო ქონების სახიფათო მდგომარეობაზე პასუხისმგებლობამ კი უნდა დააკმაყოფილოს N.J.S.A. 59:4-2-ის მკაცრი სტანდარტი, მათ შორის დაამტკიცოს, რომ უწყების მოქმედება ან უმოქმედობა იყო აშკარად არაგონივრული.
• ტროტუარები. კომერციული ქონების მესაკუთრეები, როგორც წესი, პასუხისმგებელი არიან მომიჯნავე ტროტუარზე; საცხოვრებელი ქონების მესაკუთრეებზე წესები განსხვავდება და ეს სფერო ვითარდება, ამიტომ ქონების კლასიფიკაცია და გამოყენება თავიდანვე უნდა დადასტურდეს.
• მოდიფიცირებული შედარებითი დაუდევრობა — ანაზღაურება არ მიიღება 50%-ზე მეტი ბრალის შემთხვევაში (N.J.S.A. 2A:15-5.1).
• პირადი ტრავმის საქმეების უმეტესობა სასამართლო სხდომის დანიშვნამდე გადის სავალდებულო, მაგრამ არასავალდებულო ძალის არბიტრაჟს R. 4:21A-ით.

საქმეები შეაქვთ ნიუ-ჯერსის უმაღლესი სასამართლოს ჰადსონის ოლქის განყოფილებაში, მისამართზე 583 Newark Avenue.

ეს ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული რჩევა.

არც წინასწარი გადასახადია და არც საათობრივი ტარიფი. ნიუ-ჯერსის ტრავმის ადვოკატები მუშაობენ პირობითი ჰონორარით, Rule 1:21-7 კი ადგენს მაქსიმუმს:

• პირველი $1,000,000-დან 33 1/3%
• შემდეგი $1,000,000-დან 30%
• შემდეგი $1,000,000-დან 25%
• შემდეგი $1,000,000-დან 20%
• $4,000,000-ზე ზემოთ — სასამართლოს მიერ განსაზღვრული გონივრული ჰონორარი განცხადების საფუძველზე
• 25%, როცა კლიენტი არასრულწლოვანი ან ქმედუუნარო პირია და საქმე სასამართლოს გარეშე წყდება

პროცენტი ვრცელდება წმინდა ანაზღაურებაზე საქმის ხარჯების გამოკლების შემდეგ — ინჟინერი, რომელიც გაზომავს კიბეს ან შეამოწმებს იატაკის ზედაპირს, ადგილის დათვალიერება, ჩანაწერები ტექმომსახურების კონტრაქტორისგან, დეპოზიციის ოქმები, საარბიტრაჟო და სასარჩელო მოსაკრებლები. დააზუსტეთ ხელშეკრულებაში, ვინ იკისრებს ამ ხარჯებს, თუ საქმე ანაზღაურებას არ მოიტანს.

სამედიცინო დაზღვევის, Medicare-ის, Medicaid-ისა და მუშათა კომპენსაციის ანაზღაურება დახურვისას წყდება.

ჩვენი კონსულტაცია და რეფერალი უფასოა.

იმიტომ, რომ წაქცევის საქმეში მტკიცებულების ვარგისიანობა დღეებით იზომება. მესაკუთრეები აკეთებენ რემონტს, კონტრაქტორები ცვლიან საფარს, თოვლი დნება, ხოლო მდგომარეობა, რომელმაც დაზიანება გამოიწვია, არსებობას წყვეტს.

• უფასო კონსულტაცია; რეფერალი თქვენთვის უფასოა.
• ხელმისაწვდომია 24/7 ნომერზე (800) 669-0060.
• ინგლისური, ესპანური და რუსული.
• 30 წელზე მეტი ნიუ-იორკსა და ნიუ-ჯერსიში დაშავებულების ადვოკატებთან დაკავშირების გამოცდილება.
• ადგილობრივი საქმეების გამოცდილება ჰადსონის ოლქში.
• ჩართულობა გრძელდება გაცნობის შემდეგაც.

Michael Brook-ის ქსელის ადვოკატები ყოველ ქონებრივ კონსულტაციაზე ერთსა და იმავე მითითებას იძლევიან: გადაუღეთ მდგომარეობას ფოტო მაშინვე — ახლოდან და მანძილიდან, სადაც გარემოც ჩანს — და შეატყობინეთ წაქცევის შესახებ შენობას ან მაღაზიას წერილობით იმავე დღეს. იმავე დღეს შედგენილი ოქმი უფრო ღირებულია, ვიდრე ერთი წლის შემდეგ მიცემული ნებისმიერი ჩვენება.

გაფრთხილება: Michael Brook Attorney Referral არ არის იურიდიული ფირმა და არ ახორციელებს იურიდიულ წარმომადგენლობას ან რჩევას. ეს ზოგადი ინფორმაციაა და არ ცვლის ლიცენზირებული ადვოკატის რჩევას თქვენს კონკრეტულ სიტუაციაზე. შედეგი გარანტირებული არ არის.