Manxettenda mulk egasining javobgarligi boʻyicha advokat
Manxettenda mulkning xavfli holati tufayli jarohat oldingizmi? Biz xavfni va mulk uchun kim javobgar boʻlganini tekshira oladigan advokatni topishga yordam beramiz.
Mulkdagi jarohatni koʻrib chiqish joy, holat va hodisa qanday yuz berganidan boshlanadi. Manxettendagi mulk haqida, mavjud suratlar va allaqachon berilgan xabarlar haqida bizga ayting.
Toʻgʻri yuridik amaliyot mulkchilikni, texnik xizmatni va xavf dalillarini davolanish yozuvlaringiz bilan birga koʻrib chiqa oladi. Biz shunday tekshiruv bilan tanish advokat bilan bogʻlanishga yordam beramiz.
Manxettendagi mulk javobgarligi ishlarida advokatning tajribasi ham hodisaga, ham sudlov hududiga mos kelishi kerak. Michael Brook Attorney Referral bu izlanishga 30 yildan ortiq moslashtirish tajribasini olib keladi.
Baxtsiz hodisada jarohat oldingizmi? Michael Brook sizni shaxsiy jarohat boʻyicha yetakchi advokatlar bilan bogʻlaydi — ular sizga tegishli tovon uchun kurashadi. Bugunoq gaplashing — bepul va hech qanday majburiyatsiz.
Koʻchani kesib oʻtayotganda meni urib yuborishdi va qaysi advokatga ishonishni bilmasdim. Maykl vaziyatimni koʻrib chiqdi va darhol kerakli advokat bilan bogʻladi.
Maykl menga qanday ish borligini tushuntirdi va ogʻir yoʻl-transport hodisalari bilan shugʻullanadigan advokatga yoʻlladi. Shu aniqlik hammasini oʻzgartirdi.
Yiqilib jarohat oldim va buni jiddiy qabul qilishmaydi deb xavotirlangandim. Maykl meni binolar egalarining javobgarligi boʻyicha tajribali advokat bilan bogʻladi.
Haydovchi vafot etdi va men hech qanday imkoniyatim yoʻq deb oʻylagandim. Maykl sugʻurta qanday ishlashini tushuntirdi va tezda harakatga tushgan advokat bilan bogʻladi.
Manxettendagi mulkning xavfli holati bilan bogʻliq jarohat daʼvolari boʻyicha advokat tanlash, yuridik toʻlovlar va dastlabki qadamlar haqida savollar.
Manxettenda mulk javobgarligi boʻyicha toʻgʻri advokatni qanday tanlash kerak?
Manxettenda yiqilish ishidagi birinchi savol kamdan-kam «holat xavfli edimi» boʻladi. U — «uning uchun kim javobgar edi», javob esa odatda ijara shartnomasida koʻmilgan.
Bitta binoda ega, boshqaruvchi agent, tijorat ijarachisi, tozalash pudratchisi va qurilish menejeri ishtirok etishi mumkin — har birida oʻz sugʻurtalovchisi va har biri boshqasini koʻrsatadi. Ijara shartnomasi va xizmat shartnomalari ulardan qaysi biri majburiyatga ega boʻlganini hal qiladi. Bu hujjatlarni erta oladigan advokat natijani belgilaydigan ishni bajaryapti; faqat egaga daʼvo qoʻyganlari esa haqiqiy javobgar ishdan chiqarilganini koʻrishi mumkin.
Huquqiy doira:
- Xabardorlik. Javobgar holatni yaratgan, haqiqiy xabardor boʻlgan yoki taxminiy xabardorlikka ega boʻlgan boʻlishi kerak — nuqson koʻzga tashlangan va oqilona tekshiruv uni topadigan darajada uzoq mavjud boʻlgan.
- Piyodayoʻlkadagi yiqilishlar. NYC Administrative Code § 7-210 boʻyicha piyodayoʻlkani saqlash uchun odatda shahar emas, tutash mulk egasi javobgar — egasi yashaydigan bir-uch oilali uylar uchun tor istisno bilan. Toʻgʻri egani erta aniqlash ishni hal qiladi.
- Qor va muz. Administrative Code § 16-123 qor toʻxtaganidan keyin tozalash muddatini belgilaydi, davom etayotgan boʻron doktrinasi esa javobgarlik yuzaga kelishidan oldin oqilona muddat beradi.
- Muddatlar. Shaxsiy jarohat uchun uch yil (CPLR 214); noqonuniy oʻlim uchun ikki yil. Shahar, NYCHA, H+H yoki Transit Authority qarshisida: GML § 50-e boʻyicha 90 kun ichida daʼvo xabarnomasi, § 50-h tinglovi va bir yil-u 90 kun ichida daʼvo.
- Qiyosiy aybdorlik. CPLR 1411 boʻyicha sof qiyosiy beparvolik — qisman aybdorlik tovonni kamaytiradi, lekin toʻsmaydi.
Ishlar Nyu-York okrugi Oliy sudida, 60 Centre Street manzilida koʻriladi.
Bu umumiy maʼlumot, yuridik maslahat emas.
Manxettenda mulk javobgarligi boʻyicha advokat qancha turadi?
Nyu-Yorkning qolgan qismidagidek: shartli haq, oldindan toʻlovsiz, soatbay hisobsiz. Nyu-York jarohat advokatlari shartli haq asosida ishlaydi — undirilgan summadan foiz, undiruv boʻlmasa hech narsa. Nyu-Yorkdagi shaxsiy jarohat ishlarida odatiy kelishuv — sof undiruvning uchdan biri, u yozma shartnomada belgilanadi.
Sof summani nima belgilaydi:
- Ish daʼvogacha, dalil toʻplash paytida yoki sudda hal boʻladimi
- Ish xarajatlari: zinapoya balandligini, tutqichni, yoritishni yoki polning ishqalanish koeffitsiyentini hujjatlashtiradigan muhandis yoki qurilish normalari eksperti; joyni koʻrish; tibbiy xulosalar; depozitsiya stenogrammalari; indeks va ariza yigʻimlari
- Bu xarajatlar haq hisoblanishidan oldin yoki keyin chegiriladimi
- Tibbiy sugʻurta, Medicare, Medicaid yoki — yiqilish ishda boʻlgan boʻlsa — ishchilar kompensatsiyasi oldidagi garovlar
- Mavjud qoplama, jumladan tijorat binosidagi qoʻshimcha polis
- Munitsipal yoki NYCHA javobgari § 50-e va § 50-h tartibini qoʻshadimi
Voyaga yetmagan ishtirok etgan har qanday kelishuv sud tasdigʻini talab qiladi.
Bizning maslahatimiz va yoʻllanmamiz bepul.
Manxettendagi mulk javobgarligi ishi uchun nega Michael Brook Attorney Referralni tanlash kerak?
Chunki beshta ehtimoliy javobgar boʻlgan binoda ishni birinchi oy ichida beshalasini aniqlagan advokat yutadi — eng katta reklama byudjetiga ega boʻlgani emas.
- Bepul maslahat; yoʻllanma sizga hech narsa turmaydi.
- 24/7 aloqada — (800) 669-0060.
- Ingliz, ispan va rus tillarida.
- 30 yildan ortiq Nyu-York va Nyu-Jersi boʻylab jarohatlangan odamlarni advokatlar bilan bogʻlash tajribasi.
- Nyu-York okrugidagi mahalliy ish tajribasi.
- Tanishtiruvdan keyin ham ishtirok etamiz.
Michael Brookning tarmogʻidagi advokatlar Manxettendagi binolar uchun bitta amaliy qadamni takrorlaydi: binoning videosini hamda navbatchi yoki xoʻjalik xodimining tozalash jurnalini saqlashni darhol yozma soʻrang. Bu jurnallar tekshiruv oraliqlarini belgilaydi, tekshiruv oraliqlari esa taxminiy xabardorlikni.
Ogohlantirish: Michael Brook Attorney Referral yuridik firma emas va yuridik vakillik hamda yuridik maslahat koʻrsatmaydi. Bu umumiy maʼlumot boʻlib, sizning aniq holatingiz yuzasidan litsenziyali advokat maslahatini almashtirmaydi. Hech qanday natija kafolatlanmaydi.