Uyingizdami yoki ijara kvartiradami? Nega bu hamma narsani oʻzgartiradi

Bugun bizda mehmon — Michael Brook, baxtsiz hodisalar va yoʻl-transport hodisalarini tekshirish byurosining boshligʻi. Assalomu alaykum, Michael. Assalomu alaykum, Vadim. Assalomu alaykum, hurmatli radiotinglovchilar. Men anʼanaviy tarzda hammaga sogʻlik tilayman va hech qanday koʻngilsizlikka tushmaslikni tilayman. Lekin agar shu bilan birga siz bilan qandaydir baxtsizlik yuz bergan boʻlsa va siz, aytaylik, xudo koʻrsatmasin, biror joyda yiqilgan boʻlsangiz, yoki avtomobil hodisasiga tushgan boʻlsangiz, har qanday ogʻirlikdagi jarohat olgan boʻlsangiz,

eng yaxshisi — men bilan iloji boricha tezroq maslahatlashish. Menga kunning yoki tunning istalgan vaqtida, haftaning istalgan kunida 718-256-5610 telefoni orqali qoʻngʻiroq qiling. Agar hozirning oʻzida internetda shu raqamni — 718-256-5610 — tersangiz, mening saytimga tushasiz va vizit kartamni yuklab olishingiz mumkin. U doim qoʻlingizda, tayoq-yordamchi kabi boʻlsin. Radiotinglovchilar soʻraydi: qandaydir baxtsiz hodisa — masalan, jarohat bilan yiqilish, kuyish yoki zaharlanish — ularning oʻz uyida yuz berganida

va ijaraga olingan kvartirada yuz berganida farq bormi? Bunday vaziyatlarda qanday yoʻl tutiladi? Hodisa joyi qoplama summasiga qanday taʼsir qilishi mumkin? Baʼzan bu juda hal qiluvchi payt: uyga, kvartiraga siz egalik qilasizmi yoki uni ijaraga olasizmi — chunki oʻzingizni oʻzingiz sudga bera olmaysiz. Siz sotib oladigan sugʻurta liability deb ataladi — bu rus tiliga tarjimada javobgarlik degani. Yaʼni u sizni faqat sizga javobgarlik yuklanganda, yaʼni siz biror narsada aybdor boʻlgandagina qoplaydi.

Sugʻurta esa bu javobgarlikni sizdan olib, boshqa birovga — jabrlanganga toʻlaydi, sizga emas. Shuning uchun agar qandaydir odam sizning uyingizda yoki kvartirangizda yiqilib, sizni sudga bersa, u holda u sizning sugʻurtangizdan pul olishi mumkin. Va sizga oʻzingizni himoya qilish uchun qoʻshimcha advokat yollash kerak boʻlmaydi. Sugʻurta kompaniyasining oʻzi sizni himoya qiladi. Oʻzingiz pul ola olmaysiz — qonunlar shunday tuzilgan. Agar esa siz kvartirani ijaraga olsangiz, u holda siz ega emassiz, demak, egasini sudga berishingiz mumkin — agar u biror narsani notoʻgʻri qilgan yoki kvartirada qandaydir nuqsonni qoldirgan boʻlsa.

Va shu sababli baxtsizlik yuz bergan boʻlsa. Mana shunday misol keltiraman. Menga bir erkak murojaat qildi. Uning ijaraga olgan kvartirasidagi koridorda singan plitka bor edi. Va u bu haqda kvartira egasiga aytgan, xat yozgan, hatto telefon qilib, superni ham chaqirgan. Lekin plitkani hech kim tuzatmagan. Oxir-oqibat uning xotini qoqildi — chunki u teatrdan baland poshnali tuflida kelgan edi. Va uning poshnasi aynan shu plitkaga ilinib qoldi.

U uchib ketdi va qoʻlini sindirdi. Men ularga bergan advokat kvartira egasi bu nuqson haqida bilganini isbotlay oldi. Va uni oʻz vaqtida tuzatmaganini. U yerda sugʻurta ancha katta edi, chunki u nafaqat shu kvartiraga, balki butun uyga egalik qilardi. Koʻp kvartirali uyga. Yoki bu yerda aytganlaridek, bildingga. U aynan shu bildingning egasini sudga berdi va sugʻurtadan kam emas, koʻp emas — 300 ming oldi. Yaʼni millionning uchdan birini. Shunday qilib, agar, xudo koʻrsatmasin, shunga oʻxshash narsa yuz bersa,

shunchaki iloji boricha tezroq menga 718-256-5610 telefoni orqali qoʻngʻiroq qiling. Uni mobil telefoningizga yozib qoʻying. Kontaktimni yarating. Michael Brook, 718-256-5610. Agar hozirning oʻzida internetda mening raqamim 718-256-5610 ni tersangiz, mening saytimga tushasiz va vizit kartamni darhol yuklab olishingiz mumkin. Va u doim qoʻlingizda boʻlsin. Har qanday jarohatda menga iloji boricha tezroq qoʻngʻiroq qilishingiz mumkin. Yana, sizni tinglayapmiz. Xayrli kun, Michael.

Bizda mana shunday vaziyat yuz berdi. Erimni chorrahada, u yoʻlni kesib oʻtayotganda, mashina urib ketdi. Haydovchi toʻxtadi. Tez yordam chaqirdi. Politsiya chaqirdi. Lekin shu bilan birga, axir u yoʻl harakati qoidalarini buzgan. Va u mening erimni urib ketdi. Hozir erim oʻzini juda yomon his qilyapti. Mana mening savolim. Bu vaziyatda qandaydir pul olish mumkinmi va uning davolanishini qaysi sugʻurta toʻlaydi? Bu vaziyatda, shubhasiz, haydovchi aybdor boʻladi.

Qay darajada — buni endi advokat isbotlaydi. Lekin bu chorrahada yuz bergani uchun, ehtimol, u 100% aybdor boʻladi. Eringiz yoʻldan qizil chiroqda yugurib oʻtgan boʻlsagina bundan mustasno. Chunki qolgan barcha vaziyatlarda haydovchi 100% aybdor. Piyodalarda doim ustunlik bor — qizil chiroqda ketayotganlaridan tashqari. Hatto ular qizil chiroqda yugursa ham, aybning ulushi baribir haydovchida qoladi. Chunki, qoida tariqasida, piyodalarni faqat tezlikni oshirgan haydovchi urib ketadi.

Soatiga 25 milya tezlik shu qadar kichkinaki, prinsipda, deyarli doim tormozlashga ulgurasan. Va haydovchi hatto qizil chiroqda ham tormozlashi shart, agar qandaydir piyoda yugurib, yoʻl harakati qoidalarini buzayotgan boʻlsa. Baribir haydovchining uni urib ketishga haqqi yoʻq. U tormozlashi va toʻqnashuvdan qandaydir qochishga harakat qilishi kerak. Haydovchining toʻxtab, tez yordam, politsiya chaqirgani, albatta, olijanob. Lekin u buni yoʻl harakati qoidalari boʻyicha qilishi shart.

Agar u buni qilmaganida, yana jinoyat ham sodir etgan boʻlardi. Demak, u jinoyat sodir etmagan. Bu baxtsiz hodisa. Bu jinoyat emas. Shunga qaramay, u yoʻl harakati qoidalarini buzgan. Demak, uning mashinasi sugʻurtasi javob beradi. Va mening advokatim, shubhasiz, uning sugʻurtasidan pul oladi. Menda shunday holat boʻlgan: odam qizil chiroqda yugurib oʻtayotgan edi, yashil chiroqda ketayotgan haydovchi esa uni urib yubordi — tormozlashga ulgurmadi.

Orqada boshqa haydovchi ketayotgan edi — u toʻxtab, politsiya chaqirdi, politsiyachidan ismini va koʻrsatmalarini politsiya hisobotiga yozib qoʻyishni soʻradi. Va u yerda men bu haydovchi yashil chiroqda ketayotganini, piyoda esa qizil chiroqda yugurayotganini koʻrdim, dedi. Shunga qaramay, piyodani vakillik qilgan mening advokatim baribir uning uchun 20 ming ola oldi. U haydovchining aybi qisman borligini isbotladi — u ochiqdan-ochiq tezlikni oshirgan edi.

Aks holda tormozlashga ulgurardi. U yerda tezlikni pasaytirib, toʻxtashga ulgurish uchun yetarli masofa bor edi. Va bu kamerada koʻrinib turardi — videoyozuvda, uni mening advokatim ola oldi. Shunday qilib, hatto piyoda qoidalarni buzganda ham, haydovchida baribir ayb bor. Va uning sugʻurtasi, ehtimol, kamroq summa toʻlaydi, lekin baribir toʻlaydi. Demak, yana bir bor telefonimni eslatmoqchiman. Oleg, marhamat. Assalomu alaykum, Michael.

Mana, qiz doʻstim Key Food doʻkoni yonidagi avtoturargohda qoqilib ketdi. Va tizzasini qandaydir ajratgichga — divayderga — juda qattiq urib oldi. U unga qoqildi. Joyidami u, joyida emasmi. Men bilmayman. Lekin mana savol. Bu jarohat uchun ulardan pul olish mumkinmi yoki yoʻqmi? Bunday vaziyatlarning hammasida men aynan shunga oʻxshash ishlarni olib borgan ixtisoslashgan advokat beraman. Yana men xizmat roʻyxatiga qarayman. Men barcha advokatlarni soʻnggi 20–15 yil boʻyicha tekshira olaman.

Yaʼni men bu ish bilan ancha uzoq shugʻullanaman. Va qanday ishlarni olib borishlarini, qanday summalarga yopishlarini aniq bilaman. Shuning uchun oʻz statistikamni qila olaman. Men sizga aynan shunga oʻxshash ishlarda doim gʻolib chiqqan va maksimal pul olgan advokatni beraman. Va bu muvaffaqiyat garovi boʻladi. Bu advokat joyga maxsus vakilni chaqiradi — u, qoida tariqasida, yo muhandis, yo sobiq politsiyachi boʻlib, bu toʻsiqlar yoki, inglizchada aytganlaridek, divayderlarni juda yaxshi biladi.

Ular toʻgʻri qilinganmi, u yerda qoidalarning qandaydir buzilishi bormi yoki yoʻqmi. Agar u yerda biror narsa notoʻgʻri boʻlsa va xavfsizlik texnikasiga rioya qilinmagan boʻlsa, biror narsa oʻtkinchilarga zarar yetkazishi mumkin tarzda qilingan boʻlsa, u holda doʻkonning sugʻurtasi javob beradi, mening advokatim esa pul oladi. Menda oʻxshash holat boʻlgan. Ayol oziq-ovqat doʻkoni yonida, ularning avtoturargohida yiqilib, qoʻlini sindirdi. U avtoturargoh bilan trotuar orasida nuqsonli bordyur borligini aytdi.

Mening advokatim maxsus vakil yubordi — u hammasini suratga oldi, oʻlchadi va nuqson borligini, u yerda shu bordyurning balandligi buzilganini, yaʼni u kerakligidan balandroq ekanini aniqladi. Va shu tariqa bu avtoturargoh tegishli boʻlgan doʻkonning aybi isbotlangan boʻlib chiqdi. Ayb isbotlangach esa, sugʻurta toʻlashi kerak — darhol emas, asta-sekin, sud orqali. Sinish siljishsiz edi, gips olti haftaga qoʻyildi, shunga qaramay sinish hech qachon oxirigacha tiklanmaydi.

Yaʼni umrbod oqibatlari qoladi. Va mening advokatim mana shu jabrlangan ayol uchun 100 ming dollar ola oldi. Shunday qilib, agar shunga oʻxshash narsa yuz bersa, shunchaki iloji boricha tezroq menga 718-256-5610 telefoni orqali qoʻngʻiroq qiling. Kontaktimni mobil telefoningizda yarating. 718-256-5610, Michael Brook. Menga kunning yoki tunning istalgan vaqtida qoʻngʻiroq qiling. Hozirning oʻzida internetda telefonimni tering. 718-256-5610 — mening saytimga tushasiz va vizit kartamni darhol yuklab olishingiz mumkin.

U sizda doim qoʻlingizda, tayoq-yordamchi kabi boʻlsin. Har qanday jarohatda menga iloji boricha tezroq qoʻngʻiroq qiling. Hodisa, jarohat yoki suyak sinishi boʻlsa, sizga Michael Brook yordam beradi — baxtsiz hodisalar va yoʻl-transport hodisalarini tekshirish byurosining boshligʻi. U sizni tajribali advokatlar bilan bogʻlaydi, ular siz uchun maksimal pul qoplamasiga erishadi. 718-256-5610, 2-5-6-5-6-10.